2023 жылдың желтоқсанынан 2024 жылдың желтоқсанына дейінгі кезеңде екінші нарықтағы тұрғын үй бағасы 4,2%-ға, жаңа тұрғын үй 3%-ға, жайлы тұрғын үйдің жалдау ақысы 7,9%-ға өсті, деп хабарлайды Kapital.kz бизнес ақпарат орталығының тілшісі ұлттық статистика бюросының деректеріне сілтеме жасап.
Жыл ішінде өңірлік деңгейде жаңа тұрғын үй бағасы Актобеде 12,8%-ға, Кокшетауда 10,1%-ға, Таразда 10%-ға ең көп өсті. Екінші нарықтағы бағалар Атырауда 16,9%-ға, Астанада 12,9%-ға, Қонаевта 10,1%-ға айтарлықтай өсті, ал жалдау нарығында Талдыкорғанда 26,6%-ға, Астанада 25,8%-ға, Шымкентте 18,6%-ға, Оралда 16,8%-ға, Петропавлда 16,4%-ға өскен.
2024 жылдың желтоқсанында, 2023 жылдың қарашасымен салыстырғанда, жайлы тұрғын үйдің жалдау ақысы 1,1%-ға, екінші нарықтағы тұрғын үй 0,9%-ға, жаңа тұрғын үй 0,2%-ға көтерілді.
2024 жылдың желтоқсанында тіркелген тұрғын үй сатып алу-сату мәмілелерінің саны 50 046-ны құрады, оның ішінде 10 488 жеке үйлер мен 39 558 пәтерлер. 2024 жылдың қарашасымен (39 421) салыстырғанда, тұрғын үй сатып алу-сату мәмілелерінің саны 27%-ға артты. Мәмілелер саны бойынша көшбасшылар Астана (9 911 – 19,8%) және Алматы (8 845 – 17,7%), сондай-ақ Қарағанды облысы (3 638 – 7,3%) болып қала береді. Ең аз мәміле Ұлытау облысында тіркелді – 645 немесе жалпы санның 1,3%.
2024 жылдың қарашасымен салыстырғанда, 2024 жылдың желтоқсанында мәмілелер саны барлық өңірлерде, Алматы облысынан басқа, өскен, онда тұрғын үй сатып алу-сату мәмілелерінің саны небәрі 0,2%-ға азайды. Ең үлкен өсім Қызылорда (+70,2%), Жамбыл (+45,3%) облыстарында және Астанада (+42,2%) тіркелді.
2024 жылдың желтоқсанында қараша айымен салыстырғанда, көпқабатты үйлердегі мәмілелер саны 26,6%-ға немесе 8 302 мәмілеге артты. Желтоқсанда пәтерлер бойынша барлығы 39 558 мәміле жасалды – бұл жалпы көрсеткіштің 79%-ын құрайды. Көпқабатты үйлердегі тұрғын үй сатылымдарының негізгі үлесі Астанаға (24,7%), Алматыға (20,7%) және Қарағанды облысына (7,9%) тиесілі. Бөлмелер саны бойынша көшбасшылар 2 бөлмелі пәтерлер, желтоқсанда оларға 14 980 мәміле жасалды.
Қараша айымен салыстырғанда, 2024 жылдың желтоқсанында жеке үйлер бойынша мәмілелер саны 28,5%-ға немесе 2 323 мәмілеге артты. Желтоқсанда барлығы 10 488 мәміле тіркелді. Ең үлкен өсім Қызылорда (+86,2%) облысында, Ұлытау облысында (+64,9%) және Шығыс Қазақстан облысында (+57,4%) тіркелді. Жеке үйлер бойынша мәмілелер санының төмендеуі бір ай ішінде байқалмады.
2024 жылдың желтоқсанында тұрғын үй сатып алу-сату мәмілелерінің саны өткен жылдың сәйкес айымен салыстырғанда 32,3%-ға артты, сол кезде 37 818 мәміле тіркелген. Ең үлкен өсім Павлодар облысында (72,4%) байқалды, ең төменгі төмендеу Түркістан облысында (-13,9%). 2024 жылдың қаңтар-желтоқсанында мәмілелер саны 2023 жылдың қаңтар-желтоқсанымен салыстырғанда 16,8%-ға артты.