«Если государство продолжит выделять больше субсидий и разрешит использовать пенсионные накопления, то рост цен станет неизбежным. Особенно с учетом нестабильной инфляции и высоких инфляционных ожиданий», — подчеркивает он.
Тем не менее, снижение базовой ставки Нацбанком с 14,25% до 13% может привести к снижению стоимости ипотечных кредитов в коммерческих банках.
На рынок жилья могут также оказать влияние следующие факторы:
- отмена льгот по НДС для застройщиков;
- изменения налоговых ставок для владельцев более двух-трех квартир или элитной недвижимости;
- вывод теневого рынка аренды на легальные рельсы;
- стимулирование строительства новых объектов в регионах.